Appartement à vendre, 116m², Marseille 8ème

Description

Je vous propose ce magnifique appartement T4 de 116 m², situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Classé en catégorie B au Dpe, ce bien allie confort, performance énergétique et qualité de vie. L'appartement se compose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes avec vasques. Situé au dernier étage et seul sur son palier, il bénéficie d'une rare intimité. Son principal atout : une exceptionnelle terrasse de 100 m² offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les collines, dans un véritable esprit « maison sur le toit » ou penthouse. L'exposition Est, Sud et Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Le logement est équipé d'une climatisation réversible collective avec compteur individuel, assurant un confort thermique en toute saison. La résidence, située au fond d'une impasse réservée aux riverains, offre un environnement particulièrement calme et paisible, à l'abri des nuisances sonores. L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. 1 ou 2 garages fermés et électrifiés en sous-sol sont disponibles en supplément. Si intérêt appelez moi au 0sixsept