Maison à vendre, 140m², Saint-Just-Chaleyssin

Description

Maison 5 pièces 140 m² Exclusivité/ Nouveauté: Très beau potentiel pour cette bâtisse implantée sur son terrain arboré et intime de 5565 m². La partie habitable de 140m² est agencée de la manière suivante: Au rdc, la partie à vivre comprend une entrée, un séjour / salle à manger traversant Est/ Ouest avec poutres apparentes et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec son coin repas donnant sur le terrain au Sud. Au même niveau, vous découvrirez une spacieuse salle de bains, une buanderie et des Wc indépendant. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, un dressing à aménager et une pièce à réaliser de 25 m² pour la création de deux chambres supplémentaires ou une suite parentale. De plus, une grange de 50 m² au sol ( 100 m² utiles ) vient compléter ce bien ayant beaucoup de cachet et de potentiel. Les deux toits ont été refaits en 2012! L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 5565 m² à proximité du centre du village. N'hésitez pas à nous pour des informations complémentaires... Jonathan Prot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 140 m² Prix du bien : 294000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations