Appartement à vendre, 72m², Villeurbanne

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Résidence calme à proximité des commerces et transports en commun. Copropriété de 22 logements T3 de 72 m² composé d’un séjour de 21 m², d’une cuisine de 11 m², de deux chambres de 10 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, et d’un balcon de 5 m². Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 12 000euros Charges de copropriété estimatives : 90 euros / mois (soit une quote-part annuelle de : 1 080 euros incluant l’entretien des parties communes et le fonds de réserve travaux). Taxe foncière 2025 : 935 euros Prix de vente : 170 000 euros Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de parution de l’annonce : Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué