Appartement à louer, 77m², Langon

Description

Un cadre de vie privilégié en plein cœur de Langon ! Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce spacieux T2 bis de 77 m² bénéficie d'un atout rare : une vue panoramique exceptionnelle sur la Garonne, grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité à la pièce de vie. L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé (seulement 3 marches), se compose de : Une très grande pièce de vie de 32 m², lumineuse, avec vue directe sur la Garonne. Une chambre indépendante. Une pièce supplémentaire de 5 m², idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Une cuisine avec évier et placards intégrés. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un WC indépendant. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un immeuble calme et sécurisé L'appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 logements, avec entrée collective sécurisée par gâche électrique, interphone individuel et boîtes aux lettres situées dans les parties communes sécurisées. Conditions de location Loyer mensuel : 650 € hors charges Charges : 20 € par mois (entretien et électricité des parties communes) Loyer total : 670 € charges comprises Les vrais plus de cet appartement : sa surface généreuse, sa grande pièce de vie, sa situation en plein centre-ville et surtout son panorama exceptionnel sur la Garonne.