Appartement à louer, 33m², Lille

Description

Particulier loue Studio Meublé Idéal pour Jeune Actif ou Étudiant Sérieux – [Vieux-Lille / Vauban]. VISITES UNIQUEMENT APRÈS RÉCEPTION DU DOSSIER COMPLET (DOSSIER FACILE À PRIVILÉGIER). Contact par message. Disponible début septembre, ce studio meublé plein de charme, avec balcon, vous attend dans une résidence calme et sécurisée du quartier prisé du Vieux-Lille / Vauban. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce logement lumineux de 33 m² est parfait pour un jeune actif ou un étudiant sérieux. Caractéristiques du studio : Porte Blindée : Sécurité assurée. Pièce de vie lumineuse : Équipée d’un canapé convertible, de très grands placards dissimulés derrière des portes coulissantes et d’une connexion Internet FIBRE. Accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un espace intérieur paisible. Cuisine semi-ouverte : Entièrement aménagée et équipée (plaques, four micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur, vaisselle et ustensiles). Salle d’eau: Dotée d’une douche à l'italienne et d’une machine à laver. Emplacement stratégique : Éducation : À proximité de La Catho et des grandes écoles de Vauban. Transports : Ligne de bus L5 à 1 min et Métro République Beaux-Arts à 10 min à pied. Commodités : Parc Vauban et citadelle à 2 min, Boulangerie à 3 min, supermarché, salle de sport et rues festives à 5 min à pied. Centre-ville à 10 min. Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 720 € Charges mensuelles : 50 € (provisions sur charges soumises à régularisation annuelle, comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) Loyer total charges comprises : 770 € Dépôt de garantie : 1 440 € (Garantie Visale et Avance Loca-Pass acceptées) Informations énergétiques & légales (Lille) : Classe Énergie (DPE) : D Dépenses annuelles d'énergie estimées : Environ 620 € / an Encadrement des loyers à Lille : Loyer de référence de base : 18,9 € / m² Loyer de référence majoré (plafond légal) : 22,7 € / m² Visite organisée APRES récéption par mail de votre dossier (profils DossierFacile encouragés, garanties Visale bienvenues).