Appartement à louer, 40m², Troyes

Description

Très bel appartement duplex meublé, entièrement rénové et équipé avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour s’y sentir immédiatement chez soi. Situé en plein centre-ville de Troyes, rue du Général de Gaulle, au calme en arrière-cour, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des Halles, des commerces et des transports. Vous êtes également à seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire de Troyes. ? Description du bien : Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une ambiance moderne et chaleureuse mêlant matériaux contemporains et touches de caractère. Le séjour se compose d’un espace salon confortable, aménagé avec un canapé convertible, une table basse, des rangements et une décoration soignée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, comprend : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, ainsi que tout le nécessaire de cuisine (vaisselle, ustensiles…). Un WC séparé ainsi que des espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous accédez à une chambre cosy en mezzanine, offrant un espace nuit agréable avec literie confortable, rangements et ambiance apaisante. La salle de bains, attenante, est équipée d’un meuble vasque, d’une douche, d’un WC, ainsi que des équipements nécessaires au quotidien. ✨ Les atouts : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Loué meublé et prêt à vivre Calme absolu en plein centre-ville (arrière-cour) Belle luminosité et optimisation des espaces Double WC (rare pour ce type de surface) Garage vélo et moto DPE : D ? Emplacement idéal : À 1 minute à pied de l’arrêt de bus principal Les Halles, desservant notamment l’UTT et l’ESC Troyes À quelques mètres des commerces et du centre-ville À 5 minutes à pied de la gare de Troyes ? Conditions de location : Loyer mensuel : 675 € charges comprises Loyer hors charges : 585 € Charges : 90 € (comprenant eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Garant demandé (revenus équivalents à 3 fois le loyer) ? Disponible rapidement ? Idéal pour étudiant, jeune actif, couple ou personne en mobilité professionnelle. ? Premier contact par message ou email.