Appartement à louer, 47m², Lyon 3ème

Description

Je mets en location mon appartement T2 meublé de 46,8m², à Lyon 3e, dans l'agréable quartier Villette-Paul Bert. Tout proche de la gare Part-Dieu et de la place Ste-Anne (250 m), où vous trouverez un marché et tous les commerces de proximité : supermarché, boulangeries, fromager, boucher, primeur local, café/restaurants... - 2e étage orienté Sud, avec ascenseur. - Entrée avec placard - Cuisine américaine équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Salon - salle à manger avec canapé et rangements - Balcon de 4m² donnant sur le jardin de la copropriété - Salle de bains (baignoire) et WC séparé - Chambre donnant également sur le jardin, dotée d'un grand placard - TV, lave-linge - Un garage (box) en sous-sol est inclus Disponible le 1er novembre Loyer mensuel : 1080€ /mois CC Dont provision sur charges : 70€ /mois Loué directement auprès du propriétaire, pas de frais d'agence/état des lieux. Dossier à fournir avant les visites (de préférence par la plateforme officielle DossierFacile) : pièce d'identité, justificatif de situation d'hébergement, justificatif de situation professionnelle, avis d'imposition, justificatif de ressources +caution si nécessaire. N'hésitez pas à me si vous avez des questions ! --- Mentions obligatoires --- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 921,96€ Loyer de base : 920€ Complément de loyer : 90€ Dépôt de garantie : 2020€ État des lieux d'entrée : sans frais Classement du logement en matière de performance énergétique : D Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950€ (année de référence : 2021).