Maison à vendre, 74m², Saint-André-les-Vergers

Description

Propriété 3 pièces 74 m² Découvrez cette charmante maison ancienne de 1920, située dans un quartier paisible. Avec ses 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie unique où le passé rencontre le potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-Vous organiser des dîners conviviaux dans cette pièce lumineuse, ouverte sur un jardin privatif de 172 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. À l'étage, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau vous garantissent confort et intimité. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour en faire un foyer sur mesure. Profitez d'un stationnement intérieur pratique et d'une cave de 35 m² pour ranger vos affaires. La maison est équipée d'un chauffage de ville et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant un confort moderne. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles, des crèches, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 3510 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G