Maison à vendre, 140m², Bellignat

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL CBJ Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - BELLIGNAT (01100) - - - - - - - - - - - Bellignat, À proximité immédiate du centre-ville, charmante maison individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos de 984 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un agréable salon ouvert sur une véranda de 20 m², idéalement exposée plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une cave en sous sol. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau, un second salon (parfait pour un espace détente ou télétravail), une salle de bains et un WC. Les combles aménagés au deuxième étage offrent un bel espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un coin loisirs ou une chambre d'adolescent. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur récente, d'un tableau électrique rénové ainsi que d'un portail électrique. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. En complément, vous profiterez de deux doubles garages de 35 m² chacun, dont un avec terrasse d'été couverte, parfait pour les beaux jours. - Classe consommation : C (154 kWh / m² / an) - Classe émissions : B (6 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL CBJ Notaires - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.