Appartement à vendre, 58m², Bourg-Saint-Maurice (Les Arcs)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Bourg-Saint-Maurice Situé à Bourg-Saint-Maurice, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 58,31 m² pour un prix de 342 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en construction dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 62,11 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. La présence d'un balcon de 7,6 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une luminosité en seconde partie de journée. Le bien est situé au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique optimal. Un balcon de 7,6 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort intérieur est renforcé par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie appréciable. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.