Appartement à louer, 48m², Bourges

Description

Disponible immédiatement À louer, T2 meublé de 48 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier du Golf à Bourges. Très lumineux grâce à sa belle exposition, l’appartement offre une vue dégagée sur le lac du Val d’Auron et dispose d’un balcon équipé d’un store banne ainsi que d’une place de parking privative au pied de la résidence. Emplacement idéalement situé à proximité immédiate : -du lac du Val d’Auron, -du Golf de Bourges, -des commerces et supermarchés, -des arrêts de bus, -de la rocade et des accès autoroutiers. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements. Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès direct au balcon. Une chambre avec dressings et nombreux rangements. Une salle de bain avec baignoire et WC. Équipements: Cuisine entièrement équipée : four, plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète, ustensiles de cuisine, produits d’entretien. Mobilier : canapé, table à manger et chaises, meuble TV, lit double 140 × 190 cm avec matelas, oreillers et couette, dressing, aspirateur, étendoir à linge, fer et planche à repasser. Autres équipements : chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, store banne sur le balcon, fibre optique disponible. Informations complémentaires Balcon avec vue sur le lac. Place de parking privative. Résidence récente et sécurisée. 3 jeux de clés et un badge d’accès au portail. Boîte aux lettres et local poubelles au rez-de-chaussée. Loyer 640 € par mois, charges comprises. Les charges comprennent : -l’eau froide -l’entretien et l’électricité des parties communes -la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Restent à la charge du locataire : -l’électricité du logement -l’abonnement Internet/fibre -l’assurance habitation. Le loyer est payable par virement bancaire avant le 5 de chaque mois. Conditions de location Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation applicable aux locations meublées. Revenus demandés : minimum 3 fois le montant du loyer. Garant exigé. Un dossier complet (pièce d’identité, contrat de travail, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition et justificatif de domicile du garant si nécessaire) sera demandé avant toute visite. Diagnostic énergétique - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera communiqué. Émissions de gaz à effet de serre sera communiqué N’hésitez pas à me via le bon coin ou par téléphone pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite. Me de préférence en dehors des horaires de travail ou laisser un message vocal.