Maison à vendre, 165m², Sartilly

Description

Très grande maison. Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l’axe Avranches-Granville Découvrez cette solide maison familiale de 165 m² habitables, orientée sud, nichée sur dans un environnement arboré sur une belle parcelle de 1 673 m². Idéalement située pour profiter de la côte normande, vous serez à seulement 10 km des plages et à une trentaine de kilomètres du Mont-Saint-Michel. Ce bien unique combine un espace de vie généreux pour une grande famille et des annexes exceptionnelles pour un artisan. Il offre un véritable cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Les points forts : - Volume exceptionnel : 7 chambres au total pouvant être réorganisées en bureau. - Potentiel artisanal : Nombreuses dépendances avec très grande surface bitumée permettant plusieurs places de parking. Description du bien : - Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : • Entrée avec couloir • Pièce de vie avec cheminée • Cuisine indépendante • 3 chambres parquet bois massif • Salle d’eau + WC • Chaufferie - Étage (Espace nuit & Potentiel de rangement) L’étage est dédié au repos et offre de belles perspectives d'aménagement : 4 chambres spacieuses, chacune dispose d'une pièce attenante sous le toit offrant la possibilité d'aménager un dressing privatif. - Un grenier au-dessus de l'ensemble pour le stockage. - Extérieurs et Dépendances (Le point fort pour un artisan) - Le terrain de 1 673 m² constitue un véritable atout avec de nombreuses dépendances idéales pour atelier, stockage ou activité professionnelle, dont deux garages carrelés et lumineux (sur sous-sol complet), l'un est équipé d'une cheminée. Caractéristiques techniques : - Fenêtres : Double vitrage et volets roulants électriques. - DPE : Classé E Prix : 160.000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !