Maison à vendre, 154m², Thiers

Description

À seulement 2 minutes de l’échangeur Thiers-ouest (A89), 20min de Clermont Ferrand , découvrez cette maison familiale de 154 m², nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis… et aux volumes impressionnants. ? Une maison où l’on pose ses valises… avec en bonus un énorme potentiel pour projets perso ou pro. ⸻ ? Côté habitation Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces : Belle cuisine en bois massif avec arrière-cuisine Séjour chaleureux ouvert sur la cuisine Salon cosy avec cheminée à foyer fermé Salle de bain complète (baignoire + douche + double vasque) Wc séparé À l’étage : 4 chambres lumineuses avec parquet d’origine Wc avec point d’eau Rangements / dressing ⸻ ? Côté extérieur : un vrai coin de paradis Grande terrasse aménagée pour vos moments de détente Piscine couverte avec dôme aluminium (toiture neuve pour la vente) Aucun vis-à-vis Remise pratique + serre alimentée par un puits ⸻ ? Le vrai plus : des volumes Rares Garage d’environ 100 m² (jusqu’à 4 véhicules) Plus de 250 m² d’annexes au total : caves, espaces de stockage, chambres froides… Cave à vin aménagée et ventilée ? Monte-charge ? Idéal pour artisan, collectionneur, activité pro ou gros besoin de stockage. ⸻ ⚙️ Côté technique Double vitrage Pvc Chauffage fioul (chaudière Viessmann) Combles isolés Fibre Vmc Interphone + digicode Dpe : E Taxe foncière : 2795 € ⸻ ? Ce qu’on aime ✔️ Environnement calme ✔️ Aucun vis-à-vis ✔️ Piscine + terrasse ✔️ Volumes exceptionnels ✔️ Fort potentiel (habitation + pro) ⸻ ? Prix : 270 000 € Plus d’infos et de photos à la demande. Pas d’agence merci. Curieux s’abstenir.