Appartement à louer, 86m², Montpellier

Description

BERTHELOT STRASBOURG - CLEMANCEAU A LOUER un appartement T3 très chic de 86.13 m² situé en RDC surélevé Résidence de bon standing en copropriété, Le MELGUEIL - 3BIS rue BASTIDE. REMISE EN PEINTURE en 2024 - Appartement traversant, lumineux DOUBLE séjour avec 2 grandes baies sur TERRASSE de 16.52 m², loggia de 10.76 m², parquet au sol, 2 grandes chambres donnant sur terrasse et balcon avec placard AM. une SDE AM et une SDB contemporaines . WC indép. le couloir est équipé de placards, la cuisine est AM et SEMI EQUIP avec plaques cuisson, hotte et frigo, buanderie le chauffage est individuel au gaz CLIM REVERSIBLE RESIDENCE AVEC GARDIEN PROCHE GARE Bd de Strasbourg BERTHELOT - TOUTES LIGNES DE TRAM - GARE SAINT ROCH. Loyer de 1 125,67 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 119,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 260,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 668 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 011,67 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 205,82 euros