Maison à vendre, 110m², Brunstatt

Description

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier recherché sur les hauteurs du Rebberg, entre Mulhouse et Brunstatt, à proximité immédiate de l’hôpital Émile Muller, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 6,6 ares, la maison développe environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon / séjour lumineux, une chambre, une cuisine avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains. Un bien avec un réel potentiel d’investissement En plus de ses qualités résidentielles, ce bien offre une opportunité rare sur le secteur : il est possible de détacher la maison sur une parcelle d’environ 200 m² et de créer un terrain constructible d’environ 4,6 ares, idéal pour un projet de construction ou une valorisation patrimoniale. Cette configuration en fait un bien particulièrement intéressant pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à terme. Performance énergétique : 251 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 76 kg CO₂/m²/an Agences s’abstenir. Vente directe de particulier à particulier uniquement.