Maison à vendre, 180m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Saint-Genest-Lerpt (42530) Quartier résidentiel Maison de 180m² habitables sur une parcelle de 906m² avec son garage de 39m² avec double porte automatisée pour 3 véhicules. Cette propriété est idéale pour accueillir toute la famille composée d'une belle pièce de vie lumineuse salon/sàm agrémentée d'une cheminée, sa cuisine toute équipée et moderne très fonctionnelle avec accès de plain-pied à la terrasse et au terrain, 5 chambres de plain pied et une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol complet accueil 2 chambres supplémentaires, 1 bureau, 1 buanderie, 1 autre salle de bain et WC La maison a toujours été bien entretenue, elle bénéficie d'une excellente isolation avec fenêtres double vitrage en aluminium et coulissantes, isolation toiture avec une épaisseur de laine de roche soufflée supplémentaire. Chaudière récente gaz (Frisquet) DPE:C montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2970€. Le portail électrique facilite l'accès au terrain entièrement clos, agrémenté d’un joli jardin arboré et d’un éclairage extérieur. Changement de toiture en 2021 ainsi que les sous-toiture et cheneau, changement de tableau électrique aux normes. Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo