Maison à vendre, 114m², Saint-Léger-les-Vignes

Description

À vendre – Maison familiale de 114 m² avec 4 chambres, située à Saint-Léger-les-Vignes, à proximité immédiate de Bouaye (La Chausserie) Nichée au fond d’une impasse, elle offre un cadre particulièrement agréable et calme. On profite ici d’une vraie sensation de tranquillité, avec en plus une jolie vue dégagée sur les vignes depuis le jardin. ❤️ Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, avec son poêle à granulés une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour une arrière-cuisine un WC un garage avec porte motorisée et une mezzanine offrant un bel espace de rangement. La présence de la suite parentale au rez-de-chaussée permet également de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres spacieuses avec placards aménagés un dressing une salle de bains avec WC un palier desservant facilement l’ensemble des pièces. ? Un extérieur pour profiter des beaux jours Vous pourrez profiter d’une grande terrasse de 45 m². Le jardin, exposé Sud-Ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les vignes. Un extérieur agréable entièrement clôturé et équipé d’un robot tondeuse gardena. ✨ Les petits + qui font la différence 114 m² habitables 4 chambres Vie de plain-pied Au calme, au fond d’une impasse Pièce de vie de plus de 40 m² Poêle à granulés Terrasse de 45 m² Jardin exposé Sud-Ouest avec vue sur les vignes entièrement clôturé Garage avec porte motorisée et mezzanine Plusieurs possibilités de stationnement DPE A Garantie Dommage-Ouvrage Fibre optique Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! ? Un emplacement idéal Écoles, collège, lycée et services sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Pour les déplacements, le bus 98 du réseau Naolib se trouve à seulement 3 minutes à pied. ? Environ 15 minutes de Nantes ? Environ 25 minutes des plages Vente entre particuliers. Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir, merci.