Maison à vendre, 91m², Pavilly

Description

Maison 4 pièces 91 m² Reference Annonce : - Située dans un environnement calme et agréable de Pavilly, cette maison individuelle construite en 1988 saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie de qualité. Édifiée sur une parcelle de 573 m², cette maison développe environ 90,83 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave ainsi qu'un espace atelier ou stockage de bois particulièrement pratique au quotidien. Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire à l'extérieur. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée par une cuisine récente, moderne et fonctionnelle, un séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un garde-manger ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec un second Wc. Vous apprécierez également la qualité de vie offerte par Pavilly, commune dynamique et recherchée disposant de commerces, écoles, services et infrastructures sportives. La gare permet de rejoindre facilement Rouen, tandis que la proximité de Yvetot et des grands axes facilite les déplacements du quotidien. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles urbains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :