Maison à vendre, 133m², Sassenage

Description

Coup De Coeur: Maison familiale 6 pièces au calme , plaine de SassenageRare sur le secteur !Située dans la Plaine de Sassenage, au fond d'une impasse, au sein d'un environnement calme, lumineux et ensoleillé, cette maison individuelle construite en 1987 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.édifiée sur une parcelle de 416 m², la maison est élevée sur deux niveaux et développe une surface de 133,23 m² Carrez (151,49 m² au sol).Au rez-de-chausséeVous découvrirez une cuisine de 11,45 m², partiellement ouverte sur un séjour/salon de 52 m², offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.L'espace de vie est mise en valeur par une cheminée avec insert à double vision, permettant de profiter de la flamme depuis les différents espaces et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une buanderie de 15 m² ainsi que des Wc indépendants complètent ce niveau.À l'étageL'espace nuit se compose de trois chambres climatisées de 8,46 m², 11,89 m² et 16,57 m² (Carrez), d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bains avec Wc d'environ 6 m².équipements et prestationsNombreux rangements (placards, dressing)Dressing dans l'une des chambresMenuiseries en aluminium double vitrageVolets roulants Pvc électriquesPompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et les chambresCheminée avec insert pour une ambiance chaleureuseBallon d'eau chaude électrique à accumulation verticale, 200 LAbri de jardin et rangements extérieursTerrasse couvertePortail motoriséStationnement possible dans la cour + parking libre dans la copropriétéSituationEnvironnement serein et pratique :écoles, collège et commerces à proximitéTransports accessibles rapidementUn bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Informations financièresCharges de copropriété : 27,50 euros / mois Aucune procédure en coursTaxe foncière 2025 : 2 192 eurosPrix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus)Contact :David Ovous Avez Un Projet ?Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : estimation offerte.Annonce rédigée par David Regnery, Agent commercial immatriculé au Rsac de Grenoble n° 504 294 547. Référence : Ag1283-29 Prix affiché : 450 000 € Ttc Prix de vente : 450 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.