Maison à vendre, 212m², Forges

Description

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Maison + Rente Airbnb (10k€ / an) | 212 m² de potentiel à 20 min de La Rochelle Et si votre maison payait une partie de votre crédit ? Découvrez cette propriété unique de 2008 à Forges, où confort de vie rime avec intelligence financière. Votre Cocon (116 m²) : Une pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale avec dressing et une atmosphère 'prête à vivre' sans aucun travaux. Votre Rente (41 m²) : Un T2 indépendant déjà classé 'Super Hôte', générant des revenus pour amortir vos mensualités ou accueillir vos proches. Votre Potentiel Immédiat (55 m²) : C'est ici que vous gagnez de l'argent. Cet espace est déjà isolé et carrelé. Il ne manque que l'installation d'un chauffage pour transformer officiellement ces 55 m² en surface habitable. Bureau, chambres supplémentaires ou seconde location : la valorisation de votre patrimoine est à portée de main, sans gros OEuvre. Rare sur le secteur : une maison intelligente qui s'adapte à vos projets. Contactez moi dés maintenant pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 135 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )