Appartement à louer, 93m², Ouroux

Description

Situé sur la commune de Deux Grosnes à Ouroux exactement. A louer un appartement en fin de rénovation totalement, il sera disponible à la location à partir de Avril 2026 Les photos montre l'appartement dans l'état actuel, il reste les parquets, la cuisine et les sanitaire à poser) Il s'agit d'un appartement T4 de 94m2 habitable se situant au 2éme étage. L'appartement est composé de : -Une pièce de vie (Cuisine / Salon / Séjour) de 49 m2 -Une chambre de 14m2 -Deux chambre de 10 m² chacune - Un Wc indépendant avec son lave-main, - Une salle de douche de 5 m2 - Un espace en Rdc pour garer vélo, moto, mais pas voiture (place de parking a 50 m du logement) - Un grenier de 20 m2 situé au dernier étage de l'immeuble -Un accès à une cuisine d'été de 27 m2 situé en Rdc, utilisable occasionnellement pour faire des barbecues ou plancha l'été. Principale caractéristique : - Isolation avec les normes actuelles (120 cm de laine de verre contre les murs, 35 cm de laine de verre au plafond) - Chauffage avec pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) + radiateurs électriques à inertie douce dans les chambres en complément si besoin. -L'eau pour les toilettes et le lave-linge sont raccordés sur un puits afin de réaliser une économie de 30 % sur la consommation. - Menuiserie double vitrage de couleur chêne doré + volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. - Cuisine meublée et équipée de four, plaque induction, hotte. (Il y a l'emplacement pour un frigo de 90 cm de largeur, pour le micro-onde et le lave-vaisselle). - Salle de bain équipée d'une douche de 90x140cm, d'un meuble double vasque de 120cm, un sèche-serviette et emplacement lave-linge. L'appartement se trouve sur la commune de Ouroux (69860) dans de la commune nouvelle de Deux-Grosnes. Il se situe à 25 km de Belleville en Beaujolais et à 30 km de Mâcon. A proximité de l'appartement (moins de 200m), vous trouverez un multi-commerce (boulangerie, épicerie, bar, La Poste), une école primaire ainsi qu' un arrêt de bus pour emmener les enfants au collège de Monsols. A 10 km vous trouverez les villages de Tramayes et de Monsols avec tous les commerces et services de proximité tels que épicerie, station service, garagiste, pharmacie, maison médicale … Le logement est sous une convention social, sont loyer est de 500 €, mais les locataire doivent justifier d'un revenu fiscal de référence annuelle inférieur aux plafonds suivants : 1 personne seule : 23 604 € 1 couple : 31 523 € Personne seule ou couple avec 1 enfant : 37 907 € Personne seule ou couple avec 2 enfants : 45 764 € Personne seule ou couple avec 3 enfants : 53 836 €. Contacte a privilégier par téléphone. Merci