Maison à vendre, 138m², Rebigue

Description

Maison 6 pièces 138 m² Exclusivité Nestenn Immobilier. Rebigue. Dans un très bel environnement sur les coteaux, à seulement 5 minutes de Castanet-Tolosan, découvrez cette maison familiale de 138 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et de grandes baies vitrées à galandage ouvertes sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un îlot central convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un grand dégagement pouvant être aménagé en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un espace indépendant, déjà isolé et disposant d'un point d'eau et de WC. Celui-ci offre un véritable potentiel d'aménagement : studio, bureau, chambre d'amis ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et profite d'une belle vue dégagée. Le terrain paysagé propose différents espaces de détente ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : - Environnement privilégié sur les coteaux - À seulement 5 minutes de Castanet-Tolosan - 138 m² habitables - 5 chambres - Pièce de vie lumineuse et traversante - Exposition Sud-Ouest - Baies vitrées à galandage - Terrain paysagé de 1 000 m² - Piscine - Grande terrasse avec vue dégagée - Garage - Espace indépendant avec potentiel d'aménagement Une maison familiale offrant volumes, luminosité, extérieur et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan au [Coordonnées masquées]. Parce que la confiance commence par la transparence, nos photos présentent le bien tel qu'il est, sans modification ni embellissement par intelligence artificielle. Les éventuels visuels de home staging virtuel sont toujours clairement identifiés. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).