Appartement à vendre, 69m², Paris 20ème

Description

Appartement 3 pièces de 69 m² situé au 25 rue du Surmelin 75020 Paris. Dans la résidence prisée, moderne et verdoyante du Diamant Vert. Année de construction 1992. Très bon état général, fonctionnel et bien agencé, distribution jour/nuit fluide, lumineux, 2 belles chambres, penderies, cuisine équipée, menuiseries récentes, parquet en bambou, balconnet. DPE de classe C, 4e étage avec ascenseur, configuré en angle, calme, cave et parking box sécurisé (en supplément). Charges de copropriété de 190 € /mois. Taxes foncières 2026 de 1 598 €. Quartier idéal proche de la Campagne à Paris avec stations de métro, tramway et bus, établissements scolaires, commerces, parcs, théâtres, cinéma... Visites possibles dès maintenant. Disponibilité du bien début 2027. Transports : Métro Pelleport, Saint-Fargeau ou Gambetta (ligne 3bis ou 3), Bus (61, 64 et 96), Tramway Séverine ou Adrienne Bolland (T3b) et bornes Vélib’. Commerces : Marché 2 fois/semaine, Monoprix, Franprix, Carrefour, Biocoop, Picard… et tous commerces de proximité. Quartier : rue du Surmelin piétonnisée, piscine olympique George Vallerey, cinéma MK2, Campagne à Paris, école maternelle et élémentaire, collège et lycée, restaurants, cafés, squares, place Gambetta et Père Lachaise à 10 mn à pied.