Maison à vendre, 114m², Calan

Description

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur la charmante commune de Calan. Nous vous proposons un beau terrain à bâtir de 346 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, viabilisé et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Sur cette parcelle accueillante, imaginez votre future maison de 114 m² habitables, pensée sur un niveau avec étage et implantée sur une limite séparative. Dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette réalisation affiche une longueur hors tout de 14,90 mètres pour une largeur de 7,50 mètres, avec une hauteur d'égout de 3,88 mètres et un faîtage à 7,88 mètres. L'entrée principale, orientée au Sud, s'ouvre sur un hall accueillant menant aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée profite d'un agencement pratique comprenant une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir au total quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage accolé. Pour votre confort thermique au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, associant un emplacement de choix et une construction de qualité signée TRECOBAT, est une opportunité à saisir rapidement pour faire naître votre nouveau lieu de vie. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69200 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267668 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PIBO-