Maison à vendre, 160m², Saint-Aigulin

Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86. 71.47. 71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°Maison de plain pied, construction de 2005 sur un terrain d'un hectare 24 ares et 98 centiares avec un box pour cheval ou dépendance. Elle comprend cuisine meublée et équipée avec pompe à chaleur air/air donnant accès au préau et son four à pain ainsi qu'à la terrasse et la pisicne, un grand salon/séjour de 45 m2 avec insert permettant de profiter de la véranda, 3 chambres dont une avec dressing ( 10, 11 et 12m2 ), bureau, SDB avec douche italienne, WC indépendant avec lave main, une arrière cuisine meublée et équipée et un grand cellier avec local technique. Un triple garage avec portes automatiques et un espace couvert sur un terrain arboré avec portail automatisé, système d'arrosage et éclairage intégré. Une piscine de 12 5m vous permettra de profiter des extérieurs avec vue sur les pins. Les +: ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, visiophone et alarme. Ramassage scolaire A deux pas des commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux, pharmacie et gare SNCF ( Ligne BORDEAUX - ANGOULEME ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2124 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.