Appartement à louer, 32m², Nantes

Description

Charmant T1 bis meublé – Quartier Mellinet / Canclaux, Nantes Disponible dès septembre 2026 Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme de seulement 8 logements, ce beau T1 bis traversant vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, en plein centre-ville, entre les places Mellinet et Canclaux. L'appartement se compose de deux espaces distincts : Pièce de vie (16 m²) – Donnant sur rue, elle est astucieusement divisée en deux ambiances par une étagère. Le coin nuit dispose d'un lit double avec matelas confortable, d'une armoire et d'un miroir. Le coin salon est aménagé avec un canapé, deux poufs, une table basse et un meuble TV. Cuisine / salle à manger (12 m²) – Ouverte et donnant sur la cour intérieure au calme, elle est entièrement équipée : mini-four neuf, réfrigérateur/congélateur récent, plaques à induction (2 feux), poêles Tefal adaptées, bouilloire, vaisselle et nombreux rangements. Une table à manger et 4 chaises complètent l'espace repas. Salle d'eau avec WC – Douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes, WC, chauffe-eau électrique et lave-linge Indesit. Les petits plus : Un coin de jardin privatif dans la cour intérieure, pour profiter de l'extérieur au calme. Climatisation réversible (froid l'été / chauffage l'hiver) dont l'installation est prévue pour septembre 2026. Fibre optique avec box Free déjà en place (Freebox – TV + Internet). Conditions financières : Loyer : 610 € / mois Charges provisionnelles : 35 € / mois (eau comprise) Internet + TV (Freebox) : 35 € / mois Total : 680 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 220 € (2 mois de loyer) Aucuns frais d'agence