Maison à vendre, 173m², Saint-Maurice-d'Etelan

Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Notre-Dame-de-Gravenchon, dans un secteur résidentiel calme et paisible ! À seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes de la gare d'Yvetot, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant - Un salon-séjour lumineux avec une cheminée Magnan en pierre de taille, parfaite pour des soirées cosy - Une cuisine aménagée avec coin repas et une seconde cheminée Magnan pour des grillades en toute saison ! - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Wc et lingerie À l'étage, profitez de : - Un grand palier idéal pour un bureau - 3 belles chambres avec porte-fenêtre et balcon - Une salle de bain et Wc avec fenêtres . Cette maison est équipée de caractéristiques modernes : chauffage électrique au sol, Vmc double flux et thermostat d'ambiance pour un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol complet offre une salle de jeux, un atelier de bricolage, une cave à vin et un espace de rangement généreux. Vous pourrez stationner jusqu'à 5 voitures (3 à l'intérieur et 2 à l'extérieur) ! Le tout sur un terrain paysagé de 1582 m², facilement entretenu, avec aire de jeux naturel et potager pour de belles récoltes ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix du bien : 309 000€ Honoraires à la charge du vendeur Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 220 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2791€ ~ 3777€ - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - Siret - Cpi 76[Coordonnées masquées]16745