Appartement à vendre, 89m², Suresnes

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 de 89 m² habitable est proposé à 948 000 €. Il offre un cadre de vie confortable dans un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 8,96 m² exposé sud-est, apportant une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La surface utile totale atteint 93,48 m², offrant un espace de vie généreux et modulable selon les besoins. Situé au 5e étage d'un immeuble de huit étages, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est qui optimise l'apport de lumière naturelle. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de près de 9 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations modernes. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI