Maison à vendre, 167m², Beaumont-lès-Valence

Description

Exclusivite Beaumont-Les-Valence Ferme entièrement rénovée avec nombreuses dépendances Située en proche campagne, à moins de 5 minutes de toutes commodités et des grands axes, vous trouverez beaucoup de charme et de luminosité à cette propriété qui vous propose environ 168 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et avec de nombreuses dépendances. Elle allie rustique et confort moderne et se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, salon avec poêle à bois, d'un séjour également avec poêle à bois, cuisine indépendante et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing / espace rangement, Wc indépendant et vaste buanderie aménagée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec Wc. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités et aménagements. Des combles d'une superficie de 80 m² environ, un grenier au même niveaux d'environ 40 m² et un véritable atelier aménagé de taille similaire. De plus, une terrasse couverte avec un espace cuisine d'été / coin plancha vient ajouté un espace de tranquillité qui se situe entre la cour cosy et le jardin verdoyant où l'on retrouve la piscine semi-enterrée. Des dépendances supplémentaires de type cellier / cave, local technique et ancienne porcherie viennent compléter la propriété et permettent un véritable potentiel de stockage. Le jardin de 3249 m² propose plusieurs espaces piscine, cour, potager pour plus de confort. Du côté technique : chauffage bois et électrique ballon thermodynamique solaire fenêtres double vitrage et volets roulants solaires couverture refaite sur une partie de la bâtisse tableau électrique refait Ce qui nous amène à une notation Dpe en C et Ges en A. Laissez-Vous charmez et contactez-nous pour plus de renseignements et pour programmer un rendez-vous de visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2025.00 et 2739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .