Appartement à vendre, 43m², Beausoleil

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce T2 neuf de 43,88 m² habitable est proposé à 405 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 50,91 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine fonctionnelle, favorisant un agencement fluide et pratique. La présence d'un balcon de 14,06 m² orienté à l'est apporte un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter de la lumière matinale. Le logement se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2025. Construit en 2025, il bénéficie d'un état intérieur impeccable et d'une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de haut niveau. Le balcon spacieux complète cet appartement, offrant un prolongement extérieur qui valorise le confort de vie. Cet espace extérieur est un atout pour les moments de détente ou pour accueillir des plantes et un coin repas en plein air. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce bien neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.