Maison à vendre, 155m², Doué-en-Anjou

Description

Maison 6 pièces 155 m² Vous recherchez une maison spacieuse et sans travaux à prévoir à cinq minutes du centre de Doué ? Découvrez cette jolie maison en pierre de caractère, offrant plus de 150 m² habitables et de nombreux espaces pour accueillir toute la famille. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère conviviale et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée a été pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis : une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec poêle à granulés, dans le prolongement d'un salon confortable. Une lingerie ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit ! Vous disposerez de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, les chambres sont équipées de climatisation réversible. Et ce n'est pas tout ! Le deuxième étage réserve encore une belle surprise avec un grenier d'environ 70m² au sol permettant la création d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, vous apprécierez particulièrement la cour entièrement close et à l'abri des regards. Un espace agréable et intimiste, prolongé par une terrasse. Une dépendance complète l'ensemble et pourra répondre à vos besoins de stockage ou à vos futurs projets. Autre atout appréciable : la récente mise en service d'une déviation a permis au bourg de retrouver une ambiance beaucoup plus paisible. Référence D6119 Classe énergie D Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).