Maison à vendre, 545m², Estadens

Description

COUP DE C�UR A 3 minutes d'Aspet Demeure de caract�re du 19? si�cle, face au Cagire, offrant 545 m� habitables avec d�pendance, expos�e plein sud, sur 3800 m� de terrain. Un ensemble id�al pour l�accueil alliant charme, authenticit� et confort moderne : magnifiques parquets, escaliers et balcons en fer forg� ou arceaux typiquement commingeois. Compos�e de 3 habitations, vous voyagerez dans une ambiance � hippy chic boh�me �, digne des meilleurs magazines de d�coration ! L�habitation principale (centrale) de 170 m� se compose : d�un hall d�entr�e, d�un grand s�jour avec chemin�e ouverte donnant sur la cuisine, d�un acc�s aux r�serves et au local technique indispensable pour la maintenance des g�tes. � l��tage : un palier avec rochelle, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Le grand g�te de 230 m� habitables pouvant accueillir 13 personnes est reconnaissable � son grand balcon � arceaux couvert et carrel�. Profitez du salon spacieux avec sa belle chemin�e ouverte ou de la cuisine ultra conviviale enti�rement �quip�e et am�nag�e. Aux �tages : 4 chambres avec salle d�eau ou salle de bain privative ainsi qu�un beau dortoir mansard� avec poutres apparentes� Le petit g�te de 145 m� habitables, � la d�coration plus contemporaine, id�al pour 8 personnes, se compose : d�un salon avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d�une chemin�e ouverte, d�une terrasse semi-couverte, d�une cuisine enti�rement �quip�e, de 3 chambres, 2 salles de bains et toilettes s�par�es. Vous serez s�duits, � n�en pas douter, par les deux ambiances propos�es par ces deux g�tes ruraux� Autres atouts : jardin, verger, parking privatif, piscine s�curis�e (10 m x 5 m). Chaque habitation est totalement ind�pendante et dispose de son propre compteur �lectrique. Le syst�me de chauffage et de production d�eau chaude est assur� par une chaudi�re centrale � granul�s r�cente, reli�e � un silo de 10 tonnes �galement r�cent, l�ensemble ayant fait l�objet de travaux tr�s r�cents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.