Maison à vendre, 150m², Arzon

Description

EN EXCLUSIVITÉ À l'entrée du Golfe du Morbihan, dans l'un des environnements maritimes les plus recherchés de Bretagne Sud, découvrez cette propriété bénéficiant d'une situation exceptionnelle en première ligne face à la mer. Depuis la maison et le jardin, le regard se porte naturellement sur les eaux du Golfe, offrant un panorama vivant et sans cesse renouvelé au rythme des marées et du passage des bateaux, dans l'un des plus beaux sites côtiers de la région. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², cette ancienne maison de famille profite d'un cadre rare où la mer occupe une place centrale. Son exposition privilégiée garantit une luminosité remarquable et des vues dégagées sur l'ensemble du paysage maritime environnant. Développant environ 150 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La pièce de vie principale, d'environ 57 m², constitue le cœur du bien. Orientée plein Ouest, elle bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée et s'ouvre largement sur la mer, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Cet espace de réception permet de profiter pleinement du spectacle permanent du Golfe et de ses couchers de soleil. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les volumes existants offrent également de belles possibilités de réaménagement ou de modernisation selon les projets de chacun. Un garage complète les prestations de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre privilégié pour profiter de la douceur du climat breton, des repas en plein air ou simplement de la contemplation de la mer et de l'activité maritime qui anime ce secteur très recherché du littoral. La situation représente un atout majeur : la plage, le port et les commerces sont accessibles à pied, permettant un mode de vie rare et privilégié où tout se fait à pied, au rythme des balades en bord de mer et des activités nautiques. Maison de famille par excellence, résidence principale ou projet de rénovation dans un emplacement d'exception, cette propriété constitue une opportunité unique de s'installer au cœur du Golfe du Morbihan. Rare sur le marché, ce bien séduit par sa première ligne, sa vue panoramique sur la mer et son potentiel remarquable. Réf. : BR2-901 Valérie Le Bénézic Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence Immobilière de Prestige, spécialiste de propriétés d'exception en bord de mer et de biens de caractère sur l'ensemble du littoral breton et le Golfe du Morbihan.