Maison à vendre, 202m², Charmeil

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE VERNET IMMO À proximité immédiate du centre bourg de Charmeil, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 649 m², cette maison se compose de deux niveaux pouvant être exploités indépendamment, permettant notamment un projet de location ou d’habitat multigénérationnel. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend: - Un séjour de 16,60 m², - Une cuisine de 17 m², - 3 chambres dont une avec placard (11,80 m², 15,40 m² et 15,50 m²), - Une salle de douche, - Un garage de 21 m². Le premier étage offre des volumes généreux avec: - Un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur un balcon - Une cuisine indépendante de 13 m² - 3 chambres dont deux équipées de placards (13,20 m², 12,80 m² et 11,80 m²) - Une salle de douche, - Un WC indépendant EXTERIEURS: Vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré de 1 649 m² ainsi que d’une grange indépendante d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités: stockage, atelier ou futur espace de loisirs. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4430 € et 6040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.