Maison à vendre, 180m², Dompierre-sur-Mer

Description

Située dans le quartier recherché de Belle-Croix à Dompierre-sur-Mer, au calme, cette charmante longère rénovée de 180 m² offre un cadre de vie idéal entre espace, confort et authenticité. Elle se compose de : • Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois • Une cuisine conviviale • 5 chambres : • 3 en enfilade • 1 à l’étage avec grand bureau en mezzanine • 1 avec accès indépendant, salle de bains et possibilité d’installer une cuisine • 1 salles de bains • Véranda • T2 indépendant avec cuisine aménagée /salle à manger/chambre/2wc et une salle de bains • Fibre À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1400 m² avec pergola, possibilité de cuisine extérieure, ainsi qu’une grande terrasse en pierre longeant la maison, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Sans vis-à-vis Les + : ✔ Huisseries et volets en aluminium + double vitrage ✔ Garage de 33 m² ✔ Parking fermé avec portail électrique (plusieurs véhicules possibles) ✔ Environnement calme et agréable ✔ Dépendance T2 de 44 m² : idéale pour recevoir, louer ou exercer une activité libérale ➡️ Revenus locatifs : 12 000 € sur l’année écoulée ✔ Panneaux photovoltaïques installés en octobre 2024 ➡️ Quasi-autonomie énergétique d’avril à octobre Maison rénovée, alliant charme de l’ancien et confort actuel avec une réelle maîtrise des consommations énergétiques. DPE : D Prix : 535 000 € Contact direct particulier – visites uniquement si projet abouti Contact par mail uniquement Agences s’abstenir-merci-