Appartement à vendre, 34m², Nancy

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Exclusivité Au calme et dans une résidence sécurisée ! Venez découvrir cet appartement T2 parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé en second corps de bâtiment, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 34 m2 (42 m2 au sol) - Chambre confortable - Salon-séjour avec kitchenette lumineux et fonctionnel - Salle d'eau avec Wc - Terrasse privative de 6 m2, parfaite pour profiter des beaux jours - Place de parking en sous-sol et cave Points forts : - Résidence sécurisée - Appartement en second corps de bâtiment, à l'abri du bruit de la rue - Très lumineux et optimisé pour un confort quotidien Idéalement situé à Nancy, ce T2 combine tranquillité, praticité et valeur sûre pour l'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 156 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).