Appartement à vendre, 69m², Rouen

Description

3F Normanvie Vend à Rouen (76000), un appartement T3 de 69.6m² au 1er étage. Situé proche du Jardin des plantes et du Boulevard de l'Europe dans une résidence de 3 bâtiments avec jardin et ascenseur. Venez découvrir cet appartement exposé sud et sud/ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour, d'un dégagement avec placard, d'un Wc indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres dont une avec possibilité de faire un placard. Double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude Atouts principaux : - Proche des commodités - Des rangements - Aucun frais d'agence Dpe C 133KWh/m².an - Ges C 26kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1100 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris). Copropriété de 183 lots (dont 79 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 948€/an. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément (selon disponibilité) Prix : 130 900 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F Normanvie) – Aucun frais d'agence Réf. 7148L-0033 Lot n° 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. Modalites De Visites Et De Remise Des Offres D'achat. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter du . Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen Offre et prix soumis à condition de ressources. Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Cch