Maison à vendre, 63m², Nieul-sur-Mer

Description

iad France - Mathieu Larus vous propose: ?? En exclusivité ?? Découvrez cette maison récente de 2017, d'une surface habitable de 63 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Chauffage au gaz – DPE C. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33 euros par mois (soit 100 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.