Maison à vendre, 306m², Thonon-les-Bains

Description

Evian Sotheby's International Realty vous propose : Cette villa contemporaine signée par l?architecte Gilles Dagnaux bénéficiant d?une très belle vue plongeante sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre ville. Elle développe 306 m2 de surface habitable baignée de lumière, complétés par 42,61 m2 de surfaces utiles, offrant des volumes rares sur le secteur, au c?ur d?un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de 1871 m2, la propriété se distingue par une conception architecturale qualitative articulée autour d?un patio central, privilégiant la lumière naturelle et les perspectives orientées face à la Suisse. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 55 m2, prolongé par un salon et une salle à manger formant un espace de réception structuré et lumineux. La cuisine indépendante d?environ 21 m2 s?accompagne d?un cellier et d?une buanderie ouverte à l?ouest sur une large terrasse ensoleillée. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu?une salle de bains, une salle d?eau et des sanitaires indépendants. À l?étage, une quatrième chambre (master), une mezzanine ouverte sur le séjour (vide sur séjour) et un bureau offrent des espaces complémentaires adaptés aux usages actuels. Le rez-de-jardin dispose d?un espace indépendant comprenant un séjour/chambre, une kitchenette et une salle d?eau, permettant un usage autonome (invités ou rendement locatif). Les annexes comprennent notamment un garage de plus de 50 m2, une cave, un local technique et des espaces de dégagement. Evian Sotheby's International Realty, Votre Expert Dans La Vente De Propriétés De Luxe Sur Evian Et Ses Environs.