Appartement à vendre, 63m², Narbonne

Description

Appartement 3 pièces 63 m² EXCLUSIVITÉ à NARBONNE, Rare sur le secteur ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de type 3 offre une localisation privilégiée à seulement quelques pas des emblématiques Halles de Narbonne. D'une surface bien agencée d'environ 63,10 m2, il se compose d'une entrée qui libère un coin bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec large portes-fenêtres qui ouvrent sur un premier balconnet, d'une cuisine équipée fonctionnelle à laquelle s'adosse un balcon, de deux chambres confortables, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau avec fenêtre et coin buanderie. Idéal pour un retraité souhaitant être proche de toutes les commodités, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien conviendra à tous ceux qui recherchent la praticité d'un centre-ville dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Un emplacement de choix, prisé pour sa qualité de vie et son authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 27 lots - Charges 893 EUR / an. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).