Maison à vendre, 148m², Albigny-sur-Saône

Description

Maison 5 pièces 148 m² Albigny sur Saône : très beau potentiel dans un cadre verdoyant pour cette maison d'architecte de 148m² habitables de plain pied à rénover, avec 95m² de sous sol sur 2000m² de terrain plat constructible, arboré et au calme. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée de 15,30m² dessert un vaste salon / salle à manger lumineux de 46m² exposé S/O, avec cheminée. Une cuisine aménagée de 16,30m² donnant accès à la véranda de 14,20m² accès jardin, une chambre de 21,80m² avec salle d'eau / WC, une chambre de 13,10m² avec salle de bain de 8,40m², et un WC indépendant. Nombreux placards et rangements. Possibilité d'une troisième chambre. Au sous sol : buanderie 14,80m², bureau 12,80m², cave 11,60m², dressing, chaufferie chaudière Frisquet Gaz de ville, garage 40m², vide sanitaire, tout à l'égout. Proche des transports en commun (2 minutes à pied de la gare SNCF, des bus), des commerces, et à 5 minutes de Neuville sur Saône. N'hésitez pas à me ! Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 496 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 492 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G