Maison à vendre, 260m², Thorigny-sur-Marne

Description

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE — MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION — 260 m² — TERRAIN 6 253 m² — PISCINE — VUE PANORAMIQUE Rare sur le secteur. Cette résidence contemporaine de 260 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 6 000 m² en position dominante, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Marne — introuvable ailleurs à cette distance de Paris. Un portail motorisé ouvre sur une allée privée qui serpente jusqu'à la maison, naturellement protégée des regards. Architecture contemporaine affirmée, volumes généreux, exposition est / sud optimale. LA VIE DE LA MAISON : Séjour-cuisine traversant avec baies vitrées, cuisine équipée avec îlot central et électroménager haut de gamme, s'ouvrant sur une pergola couverte aménagée en salon et salle à manger d'extérieur avec vue dégagée. L'ÉTAGE : Suite parentale de 40 m² (chambre, salle de bain privative, dressing). 2 chambres dont une de 24 m², salle de bain dédiée, WC. Balcons et terrasses avec vue sur la verdure. LE REZ DE JARDIN : Studio indépendant complet (séjour, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau) — accessible depuis l'extérieur ou depuis la maison. Bureau indépendant. LES EXTÉRIEURS : Piscine bordée de gazon naturel, pool house, pergola couverte aménagée, plusieurs terrasses, terrain arboré sans vis-à-vis. ÉQUIPEMENTS : Pompe à chaleur réversible, climatisation, VMC, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, digicode, interphone, portail motorisé. DPE C — GES A — Classe énergie remarquable pour un bien de cette surface. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )