Appartement à vendre, 73m², Marseille 12ème

Description

LA LINEA - Appartement T3 de 73m2 - Loggia - Terrasse - 13012 Llinares Immobilier vous prsente : LA LINEA. Dcouvrez ce bel appartement T3 de 73m, situ au sein d'une coproprit bien entretenue, dans le quartier recherch de Saint-Julien. Lumineux et parfaitement agenc, il sduit par ses volumes gnreux et ses prestations soignes. Ds l'entre, vous dcouvrirez une agrable pice de vie compose d'un salon et d'une salle manger, baigne de lumire. La cuisine indpendante, entirement quipe, offre un vritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intgrs, une salle d'eau moderne avec douche l'italienne ainsi que des wc spars. Ct extrieur, vous profiterez de deux espaces : une loggia de 5m, idale pour crer un coin dtente, et une agrable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave saine et spacieuse complte ce bien. Le stationnement est libre au sein de la rsidence, avec la possibilit de louer ou d'acqurir un box proximit. - EM/Coproprit : 8 lots - Procdure en cours : nc - Charges annuelles : 2040euros (170euros/mois : eau chaude , eau froide , entretien des parties communes , - Taxe foncire : 1570euros/an - Honoraires inclus 4,2% la charge du vendeur - Classe nergie D - Classe climat D - Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bas sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 1320euros et 1830euros Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre 13012 - T3 - Balcon + Loggia - Cave - Saint-Julien 13012