Appartement à vendre, 33m², Arcachon

Description

[ Investissement locatif stratégique au c½ur d'Arcachon - T2 - place de parking et cellier ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir une opportunité rare sur le marché immobilier arcachonnais. Cet appartement T2 de 34 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre, permettant un accès immédiat à la plage, aux commerces et à la gare. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement huit lots, ce bien traversant garantit calme et luminosité constante. L'agencement intérieur a été optimisé pour le confort des résidents avec une entrée fonctionnelle et une chambre équipée d'un placard intégré. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour convivial qui prolonge l'espace de vie vers un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour y installer une table. Le bien se distingue par des prestations annexes indispensables en centre-ville, à savoir une place de parking sécurisée et un cellier privatif en sous-sol. Ce dossier représente une solution clé en main pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Mentions légales ce bien est soumis au régime de la copropriété, et les charges mensuelles s'élèvent à 90 €. Ses lots représentent les èmes des parties communes générales. Pour visiter cet appartement à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21 Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 8 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371)