Maison à vendre, 170m², Monpazier

Description

Maison d'habitation (aménagée dans 2 anciennes bergeries reliées par une construction en pierre) offrant une atmosphère feutrée dans ses 170 m2 de surface habitable : une entrée (14 m2) avec placards, une cuisine/salle à manger d'environ 31,3 m2 (avec cheminée), chaleureux salon / séjour (22,7 m2) avec insert, bibliothèque (17 m2) avec mezzanine, une chambre (16,4 m2) avec son toilette (broyeur), salle d'eau (douche et lave-mains), 2 chambres supplémentaires (16,3 et 10,6 m2), salle de bains - 7,2 m2 - (2 vasques, baignoire, w.c), espace dressing, sas, une chaufferie / buanderie (chaudière à fioul et interface pour la pompe à chaleur extérieure) Fenêtres double vitrage et survitrage. Chauffage mixte au fioul et pompe à chaleur. Tableau électrique et système d'assainissement refaits récemment. La machinerie de la piscine a été renouvelée en 2024. Les consommations réelles déclarées par les propriétaires pour chauffer la maison, sont les suivantes : en 2024 le montant pour l’année était de 3998 €, et en 2025 le montant a été de 3140 € (changement de fournisseur au cours de la période) + environ 200€ de fioul / an. Différentes dépendances (à taille humaine) sont réparties sur le terrain : annexe à aménager (34,3 m2), garage (39,2 m2), atelier, abris, cave, verrière, carport, bûcher, un pigeonnier, local technique. Un abri (avec ancien four à pain) et espace cuisine d'été (22,9 m2), Magnifique parc arboré et fleuri bénéficiant d'une piscine (10,5 x5 m) au chlore (machinerie entièrement refaite en 2024)