Appartement à vendre, 35m², Argelès-sur-Mer

Description

Appartement 2 pièces 35 m² À 300 mètres de la plage, au coeur d'une pinède recherchée, découvrez ce charmant appartement T2 bis situé dans une petite résidence paisible de seulement 15 logements, à faibles charges. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité des prestations, une décoration contemporaine élégante et des matériaux choisis avec goût. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, avec un coin salon modulable pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, au design moderne et fonctionnel, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC, aux finitions actuelles et soignées. La terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif peut complèter ce bien, rare sur le secteur. (Pirx du garage sur demande) Un appartement clé en main, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre au soleil ou investissement locatif de qualité à Argelès-sur-Mer. Contact : SARAH SABATIER – DOMIANS IMMOBILIER ARGELES [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325. '[URL masquée pour votre sécurité]' Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 € et 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).