Maison à vendre, 105m², Lannion

Description

Erwan Guervilly vous propose à LANNION (rive droite). maison traditionnelle sur sous-sol total, 105 m² habitable, dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, collège, commerces, salle de sport) et de la zone d'activités de Pégase. Au RDC: une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: 3 Chambres, une salle d'eau, un grenier. La maison est chauffée au Fuel. Raccordée au tout à l'égoût. Simple vitrage, quelques fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Terrain clos de 400 m² environ. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5090.00 et 6940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Erwan GUERVILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ALLIANZ 59 661 778.