Appartement à vendre, 33m², Bordeaux

Description

Investissement locatif idéal en bail meublé 1 an. BONNE RENTABILITÉ! Très joli Studio baigné de lumière, meublé avec grand balcon vue dégagée, idéal investissement locatif, actuellement loué 790 € HC, de près de 33 m², situé au 3eme et dernier étage d’une petite copropriété de 25 lots d'habitation, aux façades récemment ravalées, à proximité du CHU et des commodités. Exposition sud, grandes baies vitrées à double vitrage récentes. Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d’eau, des WC séparés et un balcon de 4 m². Stationnement extérieur privatif et sécurisé, cave de 3 m², charges env. 80 €/mois. Idéal investissement ou premier achat. Visite virtuelle ou physique sur demande. TF 1100 €. Charges incluant l'eau froide, OM et entretien chaudière 85 €/mois. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 923.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros: Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.