Maison à vendre, 147m², Bubry

Description

Votre agence vous propose cette maison 3 chambres située en plein centre de Bubry et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque, maison de santé, réseau de bus). Sur une parcelle de terrain de 8 080 m², ce bien immobilier à fort potentiel dispose de trois chambres pour un volume total de 147 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte) avec un poêle à bois, une chaufferie et un WC. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un espace salon-séjour, une cuisine simple, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec point d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste parc de 8 000 m² verdoyant et arboré, sur lequel vous bénéficierez également d'un garage. Ce pavillon convient parfaitement pour une première acquisition mais également dans le cadre d’un futur investissement locatif. Afin d’optimiser le potentiel, des travaux de rénovation seront nécessaires. Assainissement collectif (tout à l’égout), huisseries double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4930 € et 6730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.