Maison à vendre, 65m², Charleville-Mézières

Description

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Immeuble à rénover – 3 plateaux – Fort potentiel d’investissement À découvrir, immeuble composé de trois plateaux entièrement aménageables , offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou de rénovation. L’ensemble se compose de : Rez-de-chaussée : environ 64 m² bruts Premier étage : environ 64 m² bruts Appartement sous combles : environ 45 m² bruts L’immeuble bénéficie déjà de plusieurs éléments importants : Toiture refaite Menuiseries double vitrage Compteur électrique individuel pour chaque appartement Raccordement au tout-à-l’égout Plans d’aménagement disponibles Des travaux de rénovation ont déjà été amorcés , mais l’ensemble reste à rénover et à aménager entièrement selon le projet du futur acquéreur. La configuration actuelle permet d’envisager la création de trois logements indépendants , avec des volumes intéressants et une organisation déjà bien définie. Un bien particulièrement adapté à un investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment , recherchant un projet à valoriser avec une structure existante et une partie des travaux déjà engagée. Belle opportunité pour créer un immeuble de rapport composé de trois appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )